Pesquisa revela o que a Geração Z procura em um imóvel

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Levantamento indica as demandas feitas por essa geração para que um imóvel se adapte ao seu estilo de vida.

Embora a geração Z seja conhecida pela preocupação financeira, uma pesquisa da Brain Estratégia mostra que 37% desse grupo pretende adquirir um imóvel, superando os 30% da geração Y, nascidos na década de 1980.

Muitas são as características que um imóvel precisa ter para conquistar a geração Z. Segundo especialistas, trata-se de compradores que valorizam experiências autênticas, conectividade digital e sustentabilidade.

Por isso, compreender o que deseja essa geração é fundamental para manter o mercado imobiliário ativo.

Atualmente, os jovens procuram muito mais do que um lugar para viver, eles buscam um espaço que atende o seu estilo de vida. Abaixo, há as principais exigências da geração Z na procura de um imóvel.

Praticidade

A geração Z valoriza locais com fácil acesso a serviços, transporte, entretenimento e cultura. Por isso, imóveis em áreas bem localizadas, próximos aos centros urbanos, são altamente apreciados.

Outra característica é a flexibilidade e versatilidade, gerando uma crescente demanda por espaços adaptáveis a diferentes necessidades e atividades.

Condomínios que oferecem coworkings, academias e áreas de lazer são especialmente atraentes, pois proporcionam um ambiente que atende a vários aspectos do estilo de vida moderno desses jovens.

Tecnologia

Para a geração Z, a tecnologia é essencial. Por isso, imóveis com sistemas de automação residencial, dispositivos inteligentes e conectividade de alta velocidade são um grande diferencial para o grupo.

Esse grupo deseja que seus lares sejam tão conectados quanto suas vidas digitais, permitindo o controle de segurança e eletrodomésticos diretamente pelo smartphone.

Sustentabilidade

Além disso, a geração Z possui uma forte consciência ambiental e prefere casas construídas com materiais sustentáveis e que utilizem fontes de energia renovável.

O grupo está disposto, inclusive, a pagar a mais por propriedades que demonstrem um compromisso claro com a sustentabilidade.

Natureza

A conexão com a natureza é essencial para a geração Z. Condomínios que oferecem jardins internos, áreas verdes e proximidade com parques são altamente valorizados.

Eles buscam um equilíbrio entre a vida urbana e a natureza, preferindo espaços que permitam relaxar e se reconectar com o ambiente natural, o que contribui para uma melhor qualidade de vida.

Home office

O home office se intensificou durante a pandemia da Covid-19. A geração Z é bastante adepta a esse formato de trabalho, e aspectos adaptáveis para o trabalho remoto são fundamentais.

Neste sentido, imóveis que oferecem ambientes apropriados para home office são cada vez mais procurados por esses jovens.

Área para pets

A geração Z tem uma forte paixão por animais de estimação. Condomínios que oferecem áreas dedicadas para pets, como parques ou pet shops integrados, são um grande diferencial.
Considerando seus pets parte da família, esses jovens valorizam moradias que oferecem um ambiente amigável e acolhedor para seus companheiros de quatro patas.

Jovens adultos impulsionam tendências no setor imobiliário

Fonte: 

Publicado em: O Estado de São Paulo

Nota: ressaltamos nos trechos grifados menções às tecnologias de automação, eficiencia energetica e sustentabilidade

Geração Z vem transformando a forma de escolher moradias, priorizando locações, tecnologias, sustentabilidade e boa localização

A Geração Z, formada por pessoas nascidas a partir de 1995, até meados de 2010, está caminhando rumo à vida adulta. E, nesse contexto de transição, a saída de casa e a busca por independência se destacam como marcos significativos. 

Consequentemente, o setor imobiliário acaba por desempenhar um papel bastante importante em meio a toda essa mudança. Isso porque a busca pelo seu próprio “cantinho” tem sido uma aspiração comum para muitos jovens.

 

No entanto, junto com essa nova classe consumidora, surgem também novas demandas. Isso se deve ao fato de que, diferentemente das gerações passadas, esse grupo possui características bastante específicas: eles nasceram em meio à tecnologia, cresceram conectados à internet e enfrentaram uma pandemia, muitos deles ainda em começo de carreira.

 

Todos esses fatores reforçam novas tendências de consumo, desde escolhas simples do dia a dia até passos maiores, como a compra de um imóvel ou a sua locação – modelo considerado mais acessível para eles na hora de dar os primeiros passos rumo à autonomia e à privacidade tão desejadas.

 

Não há dúvidas de que a experiência da pandemia, em particular, teve grande influência no mercado. O aumento do trabalho remoto e a necessidade de passar mais tempo em casa levaram muitos jovens a repensarem o conceito de lar e a deixarem de lado aquela ideia mais tradicional.

 

E, mesmo com o fim desse período histórico, o sistema híbrido de trabalho segue como o “novo normal”. Com isso, mais do que nunca, eles procuram por espaços que ofereçam conforto, funcionalidade e flexibilidade e que proporcionem um estilo de vida cada vez mais dinâmico e digital. O fato é que os jovens de hoje buscam por praticidade e facilidade em todas as áreas de suas vidas.

 

Por isso, para além de um bom espaço de trabalho, a Geração Z almeja um ambiente que ofereça comodidades para lazer no tempo off. Logo, áreas de convivência, como espaços compartilhados com churrasqueiras, piscinas, salão de festa, salas de jogos, academias, espaço pets e áreas verdes, estão se tornando fortes critérios na hora de escolher um novo lar.

 

Juntamente com essas demandas, projetos que oferecem ambientes inteligentes, com diferentes automações, sistemas de segurança avançados e integração com dispositivos eletrônicos passaram a ser ainda mais atrativos.

Não só isso, a localização do imóvel também desempenha um papel essencial para o grupo, sendo as grandes áreas urbanas, com bom acesso ao transporte público, entretenimento, comércios e serviços, a preferência da grande maioria.

 

Em suma, essa população pensa estrategicamente em toda a sua mobilidade na cidade, já que o grande objetivo é poder resolver demandas de forma ágil, seja utilizando bicicletas ou caminhando, sem depender necessariamente de um automóvel.

 

Há também, por parte deles, uma grande preocupação com o meio ambiente. Nos imóveis, a busca por opções de moradia que sejam ecologicamente conscientes, desde o uso de materiais de construção, até práticas de gestão e diminuição de resíduos, tornaram-se pontos fortes. Ademais, esses jovens desejam ainda enxergar seus valores refletidos nos espaços já prontos, com soluções sustentáveis, eficiência energética, captação de água da chuva e energia solar, por exemplo.

Diante de todas as novas demandas provocadas pela Geração Z, torna-se evidente a adaptação do mercado imobiliário para atender às necessidades desse grupo. Estamos imersos em um cenário de constantes inovações e avanços no setor e, por isso, é crucial que sigamos oferecendo cada vez mais opções para esses jovens adultos, nas diferentes fases que estejam vivenciando. Afinal de contas, são eles os grandes protagonistas na mudança de paradigma do conceito de lar.